Mersea North Coast وجهة ساحلية جديدة بالقرب من العلمين الجديدة

 يأتي Mersea North Coast كأحد المشروعات الساحلية الجديدة التي تقدمها شركة Toledo Developments على الساحل الشمالي، حيث يجمع المشروع بين الموقع القريب من العلمين الجديدة، والتصميم العصري، وتنوع مساحات الشاليهات، إلى جانب خطط سداد طويلة الأجل. يقع المشروع عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية مطروح، على مسافة تقارب 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة.

موقع Mersea North Coast

اختارت شركة توليدو موقع المشروع ليكون عند الكيلو 76 من طريق الإسكندرية مطروح، بما يتيح الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة في الساحل الشمالي.

ويتميز الموقع بقربه من العلمين الجديدة، إلى جانب سهولة الوصول إلى سيدي عبد الرحمن وطريق فوكا وعدد من المشروعات الساحلية المعروفة. كما يقع مطار العلمين الدولي على مسافة تقارب 35 دقيقة، بينما تبعد مارينا العلمين حوالي 25 دقيقة عن المشروع.

مساحة وتصميم ميرسي الساحل الشمالي

يمتد مشروع Mersea على مساحة تبلغ نحو 35 فدانًا، مع تخطيط يركز على تقليل الكثافة البنائية وزيادة المساحات المفتوحة والمسطحات المائية.

ويعتمد التصميم على مبانٍ منخفضة الارتفاع تصل في معظمها إلى أرضي وطابقين، ما يساعد على توفير إطلالات مفتوحة لعدد أكبر من الوحدات.

كما يتضمن المشروع واجهة شاطئية تمتد لنحو 300 متر، بالإضافة إلى Sandy Lagoon ومجموعة من حمامات السباحة والمساحات الخضراء.

وحدات Mersea North Coast

يوفر المشروع شاليهات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى ثلاث غرف، ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب.

وتبدأ المساحات والأسعار المنشورة في أغسطس 2026 تقريبًا من:

• شاليه غرفة واحدة من 60 م²، بسعر يبدأ من 3.8 مليون جنيه.
• شاليه غرفتين من 90 م²، بسعر يبدأ من 5.3 مليون جنيه.
• شاليه 3 غرف من 127 م²، بسعر يبدأ من 8.7 مليون جنيه.

وتختلف الإطلالات بين البحر واللاجون والمسطحات المائية حسب موقع كل وحدة داخل المشروع.

خدمات Mersea North Coast

لا يعتمد المشروع على الشاطئ فقط، بل يضم مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير تجربة متكاملة أثناء الإقامة.

ومن أبرزها الشاطئ الرملي الخاص، والـSandy Lagoon، وحمام سباحة Infinity بإطلالة بحرية، وعدد من حمامات السباحة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات المطلة على البحر والمنطقة التجارية.

كما يتضمن المخطط ملاعب بادل وتنس، ومنطقة يوجا، ومساحات مخصصة للأطفال، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومواقف للسيارات وخدمات أمن على مدار الساعة.

نظام سداد Mersea North Coast

يبدأ نظام الحجز بحسب أحدث البيانات المنشورة من 5% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 15 عامًا.

كما يبلغ مبلغ الحجز المعلن نحو 50 ألف جنيه قابل للاسترداد، بينما تم الإعلان عن تسليم الوحدات خلال عام 2029 كاملة التشطيب.

شركة Toledo Developments

تطور المشروع شركة Toledo Developments التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا، وبدأت أعمالها في السوق السعودي قبل التوسع إلى مصر.

وشاركت الشركة داخل السوق المصري في تطوير مشروعات بمناطق القاهرة الجديدة مثل بيت الوطن والأندلس والنرجس والقرنفل، إلى جانب مشروعات تجارية، ويأتي Mersea كخطوة جديدة ضمن توسعها في القطاع الساحلي.

الخلاصة

يجمع Mersea North Coast بين الموقع عند الكيلو 76 بالقرب من العلمين الجديدة، والشاليهات كاملة التشطيب، والمساحات التي تبدأ من 60 مترًا مربعًا، إلى جانب الشاطئ واللاجون والخدمات الترفيهية. كما يوفر المشروع خطة سداد تبدأ من 5% وتمتد حتى 15 عامًا، مع ضرورة مراجعة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة قبل الحجز لأنها قد تتغير مع كل طرح جديد.