أحدث مشروعات توليدو في الساحل الشمالي

 

تقدم شركة Toledo Developments تجربة ساحلية متميزة من خلال مشروع Mersea North Coast في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 76. يمتد المشروع على مساحة 35 فداناً على بُعد 10 دقائق فقط من مدينة العلمين الجديدة، ليجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب، والتصميمات الأوروبية العصرية، والوحدات كاملة التشطيب، مع أطول فترة سداد في الساحل الشمالي تصل إلى 15 عاماً بمقدم يبدأ من 5% فقط.

الموقع الاستراتيجي لقرية Mersea North Coast

اختارت شركة Toledo Developments موقعاً حيوياً لقرية Mersea North Coast عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي الدولي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المشروع دون عناء السفر لمسافات طويلة، سواء من القاهرة (أقل من 3 ساعات) أو من الإسكندرية (حوالي ساعتين).

أبرز المعالم والمحاور القريبة من القرية:

• مدينة العلمين الجديدة (New Alamein City): تبعد حوالي 10 دقائق فقط عن القرية، وهي قريبة جداً من أبراج العلمين (Al Alamein Towers).
• مارينا العلمين (Marina Alamein): تقع على بُعد 25 دقيقة فقط من المشروع.
• مطار العلمين الدولي (Alamein International Airport): يبعد حوالي 35 دقيقة، مما يسهل الوصول للقادمين من المحافظات أو من خارج مصر.
• سيدي عبد الرحمن وطريق الفوكا: يتميز المشروع بسهولة الاتصال بطريق الفوكا الجديد ومنطقة سيدي عبد الرحمن، ويبعد حوالي 35 دقيقة عن منتجع Hacienda Bay.

التصميم المعماري والخدمات في Mersea North Coast

يمتد مشروع Mersea North Coast على مساحة 35 فداناً، وقد تم تخطيطه على الطراز الأوروبي الحديث بحيث تشغل المباني نسبة بنائية صغيرة فقط، بينما تُخصص المساحة الأكبر للمسطحات المائية واللاندسكيب. تقتصر ارتفاعات المباني على طابق أرضي + طابقين علويين (G+2) لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة والرؤية البانورامية المفتوحة للبحر واللاجون.

أهم المرافق ومواصفات الماستر بلان (Master Plan):

• واجهة شاطئية ولاجون: شاطئ رملي خاص بطول 300 متر وعمق 200 متر، بالإضافة إلى لاجون رملي (Sandy Lagoon) يمتد على مساحة 2,000 متر مربع.
• حمامات السباحة: تضم القرية 10 حمامات سباحة متنوعة، منها حمام سباحة متصل بطول 1,200 متر، وحمام سباحة Infinity Pool بإطلالة مباشرة على البحر.
• منطقة تجارية ومطاعم: محلات تجارية متنوعة، ومطاعم وكافيهات مباشرة على الشاطئ (Beachfront Restaurants & Cafés).
• أنشطة رياضية وعائلية: ملاعب بادل وتنس (Padel & Tennis Courts)، منطقة لليوجا، مسارات للمشي والدراجات، منطقة ألعاب أطفال (Kids’ Area)، عيادات طبية وصيدلية، إلى جانب جراجات وبوابات إلكترونية وأمن 24 ساعة.

مساحات وأسعار الشاليهات في Mersea North Coast

تتنوع الوحدات داخل المشروع بين شاليهات مكونة من غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم، وتُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) بإطلالات مميزة:

نوع الوحدة (Chalet Type)	المساحات المتاحة (Sizes)	الأسعار المبدئية (Starting Prices)	الإطلالة (View)
شاليه غرفة واحدة (1 Bedroom)	تبدأ من 60 متر مربع	تبدأ من 3,800,000 جنيه مصري	اللاجون الرملي والمسطحات المائية
شاليه غرفتين (2 Bedrooms)	تبدأ من 90 متر مربع	تبدأ من 5,300,000 جنيه مصري	إطلالة على اللاجون أو البحر
شاليه 3 غرف (3 Bedrooms)	تبدأ من 127 متر مربع	تبدأ من 8,700,000 جنيه مصري	إطلالة مباشرة على البحر (Direct Sea View)

أنظمة السداد والمطور العقاري (Toledo Developments)

• خطة التقسيط والاستلام: دفع مقدم تعاقد 5% فقط وتقسيط الباقي حتى 15 سنة، مع جدية حجز 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، ويتم استلام الوحدات كاملة التشطيب في عام 2029.
• نبذة عن المطور: تمتلك شركة Toledo Developments خبرة تتجاوز 30 عاماً في السوقين السعودي والمصري، ونفذت مشروعات بارزة في القاهرة الجديدة (بيت الوطن، الأندلس، النرجس، والقرنفل) بالإضافة إلى مول Gardenia City Walk.

الأسئلة الشائعة حول Mersea North Coast (FAQs)

أين تقع قرية Mersea North Coast وما هي أنظمة السداد؟تقع في الكيلو 76 طريق الإسكندرية - مطروح على بُعد 10 دقائق من العلمين الجديدة، وتتوفر الشاليهات كاملة التشطيب بمقدم 5% وأقساط حتى 15 سنة.