Marseilia Real Estate Development

 تقدم شركة Marseilia Real Estate Development مرحلة جديدة ومميزة ضمن سلسلة مشروعاتها الساحلية الناجحة من خلال إطلاق قرية Marseilia Beach 5 North Coast في قلب منطقة رأس الحكمة (Ras El Hekma). يمتد المشروع على مساحة 135 فداناً عند الكيلو 210، ليجمع بين الطبيعة البكر للبحر الأبيض المتوسط، والتصميم المعماري العصري، والخدمات الترفيهية المتكاملة، مما يجعله وجهة مصيفية واستثمارية مثالية للباحثين عن الهدوء والخصوصية في الساحل الشمالي.

الموقع الاستراتيجي لقرية Marseilia Beach 5 North Coast

اختارت شركة مرسيليا موقعاً استراتيجياً للقرية عند الكيلو 210 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي في منطقة رأس الحكمة، مما يضمن للملاك أجواءً هادئة بعيداً عن الصخب، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية والمنتجعات الكبرى.

أبرز الطرق والأماكن القريبة من المشروع:

• طريق الفوكا الجديد (New Fouka Road): يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن القرية، مما يسهل الوصول من وإلى القاهرة في وقت قياسي.
• طريق الضبعة (El Dabaa Road): يقع على بُعد 30 دقيقة فقط من مشروع Marseilia Beach 5.
• مطار العلمين الدولي (Alamein International Airport): يبعد حوالي 50 دقيقة عن القرية.
• طريق وادي النطرون (Wadi El Natroun Road): يمكن الوصول إليه خلال ساعة واحدة تقريباً.
• القرى المجاورة: يجاور المشروع أشهر قرى رأس الحكمة مثل Cali Coast وMountain View North Coast.

المساحة، التصميم، وأنواع الوحدات في Marseilia Beach 5

صُممت قرية Marseilia Beach 5 Ras El Hekma على مساحة 135 فداناً بعمق يمتد إلى 1,000 متر، وقد حرصت الشركة في المخطط العام (Master Plan) على تحقيق توازن مثالي يمنح الوحدات إطلالات بحرية ومائية مفتوحة:

البيان (Project Layout)	التفاصيل والمواصفات
المساحة الكلية للمشروع	135 فداناً بامتداد 1,000 متر
نسبة المباني والإنشاءات	لا تتعدى 20% من إجمالي مساحة القرية لضمان الخصوصية
نسبة المساحات الخضراء واللاجون	تشغل 80% وتشمل اللاندسكيب، البحيرات الصناعية، والخدمات
أنواع الوحدات (Unit Types)	Chalets، Townhouses، Twin Houses، وStandalone Villas

المرافق والخدمات في قرية Marseilia Beach 5

يوفر المنتجع باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات كافة أفراد العائلة دون الحاجة لمغادرة القرية:

• فندق فاخر وحمامات سباحة: يضم المشروع فندقاً يقدم خدمات فندقية راقية، إلى جانب حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام للكبار والأطفال، وبحيرات صناعية (Artificial Lakes).
• منطقة تجارية ومطاعم: محلات تجارية للتسوق، مطاعم وكافيهات متنوعة، وماكينات صراف آلي (ATMs).
• مرافق صحية ورياضية: صالات جيم مجهزة بالكامل (Equipped Gyms) مع مدربين متخصصين، ومراكز سبا وساونا وجاكوزي (Spa & Relaxation).
• أنشطة عائلية وأمن 24/7: منطقة ألعاب أطفال آمنة (Kids Play Area)، مساحات مفتوحة لحفلات الشواء (BBQ)، جراجات منظمة للسيارات، خدمات صيانة ونظافة دورية، ونظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.

نبذة عن المطور العقاري: شركة مرسيليا (Marseilia Developments)

تأسست شركة Marseilia Real Estate Development and Investment عام 2001 كشركة مساهمة مصرية، وتمتلك خبرة تتجاوز 25 عاماً في تطوير المجتمعات العمرانية والمنتجعات الساحلية. ورغم أن أسعار Marseilia Beach 5 قد تبدو مرتفعة نسبياً مقارنة ببعض البدائل التقليدية، إلا أنها تعكس القيمة الحقيقية لموقع رأس الحكمة الاستراتيجي، وجودة التشطيبات، وتكامل الخدمات التي تضمن عوائد استثمارية قوية.

الأسئلة الشائعة حول Marseilia Beach 5 (FAQs)

أين تقع قرية Marseilia Beach 5 وما هي أنواع الوحدات المتاحة؟تقع في الكيلو 210 بمنطقة رأس الحكمة على بُعد 3 دقائق من طريق الفوكا الجديد، وتضم شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.