Rent Increase Law in Dubai   

-

 Rent Increase Law in Dubai    in Dubai is crucial for both landlords and tenants to ensure fairness and transparency in the rental market.1 Here's a breakdown of the key aspects:

Key Regulatory Body:

  • The Real Estate Regulatory Agency (RERA), a division of the Dubai Land Department (DLD), is the governing body that regulates the rental market in Dubai.2

Core Principles:

  • RERA Rental Index:
    • This is the primary tool used to determine permissible rent increases.3 It provides a benchmark for market rental values in different areas of Dubai.4
    • Landlords must adhere to this index when adjusting rental prices.5
  • 90-Day Notice:
    • Landlords are required to provide tenants with a minimum of 90 days' written notice before the lease renewal date if they intend to increase the rent.6
  • Permissible Rent Increase:
    • The allowable rent increase is determined by the difference between the current rent and the market rate, as indicated by the RERA Rental Index.7
    • Here's a general guideline:
      • If the current rent is less than 10% below the market rate: No increase.8
      • If the current rent is 11%–20% below the market rate: Maximum 5% increase.9
      • If the current rent is 21%–30% below the market rate: Maximum 10% increase.10
      • If the current rent is 31%–40% below the market rate: Maximum 15% increase.11
      • If the current rent is more than 40% below the market rate: Maximum 20% increase.12
  • Initial Tenancy:
    • Generally, landlords cannot increase rent during the first two years of a tenancy agreement.

Important Considerations:

  • Dispute Resolution:
    • Tenants who believe a rent increase is unjustified can file a complaint with the Rental Dispute Settlement Centre (RDSC).13
  • Transparency:
    • The RERA Rental Index promotes transparency, allowing tenants to verify the validity of rent increases.14

Where to Find Information:

  • The Dubai Land Department (DLD) and RERA websites are the official sources for accurate and up-to-date information.15

By following these regulations, Dubai aims to maintain a balanced and fair rental market for all parties involved.

تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

معروض طلب مساعدة مالية

-
  معروض طلب مساعدة مالية جهة التقديم: إلى من توجه هذا الطلب؟ (مؤسسة خيرية، جهة حكومية، فرد...) السبب من طلب المساعدة:  ما هي الحاجة المادية التي تستدعي هذا الطلب؟ (علاج، دراسة، مشروع...) المؤهلات والخبرات:  (إن وجدت) ما هي مؤهلاتك أو خبراتك التي قد تدعم طلبك؟ المبلغ المطلوب:  ما هو المبلغ المحدد الذي تطلبه؟ مدة المساعدة:  هل تطلب مساعدة لمرة واحدة أم مساعدة مستمرة؟ خطتك لاستخدام المساعدة:  كيف تنوي استخدام المبلغ المقدم؟ مثال على معروض طلب مساعدة مالية: [اسمك الكامل] [عنوانك] [رقم هاتفك] [البريد الإلكتروني] [تاريخ] [اسم الجهة المستقبلة] [عنوان الجهة] الموضوع: طلب مساعدة مالية لدراسة [المجال الدراسي] السادة المحترمون، أتقدم إليكم بطلب هذا المعروض، راجيًا منكم النظر في طلبي وتقديم العون لي. أنا [اسمك الكامل]، طالب في [المرحلة الدراسية] في [اسم الجامعة أو المؤسسة التعليمية]. أدرس تخصص [التخصص الدراسي]، وهو تخصص أؤمن بأهميته وأطمح إلى التميز فيه. أواجه حاليًا صعوبات مالية تعيقني عن مواصلة دراستي، حيث أن تكاليف الدراسة [ذكر التكاليف مثل الرسوم الدراسية، السكن، ا...
قراءة المزيد

الحول عند الرضع

-
  الحول عند الرضع  لاحظت أن عين طفلك الصغير لا تنظر في نفس الاتجاه دائماً؟ قد يكون هذا مؤشرًا على وجود حالة تسمى "الحول عند الرضع". الحول عند الرضع هو حالة شائعة نسبيًا، ولكنها تستدعي اهتمامًا خاصًا وعلاجًا مبكرًا، حيث يمكن أن تؤثر على نمو الرؤية بشكل كبير إن لم يتم التعامل معها بشكل صحيح. في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل أسباب الحول عند الرضع، أعراضه، تشخيصه، وعلاجه، بالإضافة إلى أهمية الكشف المبكر عن هذه الحالة. ما هو الحول عند الرضع؟ الحول عند الرضع هو حالة طبية تنتج عن عدم قدرة عين الطفل على التركيز على نقطة واحدة في نفس الوقت، مما يؤدي إلى ظهور العينين وكأنهما تنظران في اتجاهات مختلفة. قد يكون الحول بسيطًا أو شديدًا، وقد يظهر في إحدى العينين أو كلتيهما. أسباب الحول عند الرضع تتنوع أسباب الحول عند الرضع، ومنها: عيوب الانكسار:  مثل قصر النظر أو طول النظر أو الاستجماتيزم، حيث يحاول الدماغ تعويض هذه العيوب عن طريق تحريك العينين. مشاكل في عضلات العين:  ضعف أو شلل في عضلات العين المسؤولة عن الحركة. أمراض عصبية:  مثل الشلل الدماغي أو أورام الدماغ. أسباب وراثية...
قراءة المزيد

ركبه الماني

-
  ركبه الماني    تعاني من آلام في الركبة أو صعوبة في الحركة؟  هل تبحث عن حلول طبية متقدمة لاستعادة نشاطك وحياتك الطبيعية؟  ركب ألمانية أوتوبوك هي الإجابة التي تبحث عنها! ما هي ركب ألمانية أوتوبوك؟ ركب ألمانية أوتوبوك هي أحدث التقنيات في مجال الأطراف الصناعية، حيث تم تصميمها لتوفير أقصى قدر من الراحة والدعم للمستخدمين. تتميز هذه الركب بمرونتها وقدرتها على التكيف مع مختلف الأنشطة اليومية، مما يتيح للمرضى التحرك بحرية وثقة. أنواع ركب ألمانية أوتوبوك: تقدم شركة أوتوبوك مجموعة واسعة من الركب الصناعية لتناسب احتياجات كل مريض، ومن أهم هذه الأنواع: ركبة هيدروليك 3R60:  تتميز بقدرتها على امتصاص الصدمات وتوفير حركة سلسة، وهي مثالية للاستخدام اليومي. ركبة هيدروليك 3R78:  توفر مستوى أعلى من الاستقرار والدعم، وهي مثالية للأشخاص الذين يقومون بأنشطة بدنية أكثر نشاطًا. ركبة هيدروليك 3R95:  مصممة خصيصًا للأشخاص الذين يعانون من ضعف عضلي، وتوفر مستوى عالٍ من الدعم والتحكم. ركبة هيدروليك KP 106:  تتميز بوزنها الخفيف وقدرتها على التكيف مع مختلف التضاريس، وهي...
قراءة المزيد