شقق تمليك الرياض بالتقسيط
أهلاً بك. سوق شقق التمليك في الرياض لعام 2026 يشهد تنوعاً كبيراً في أنظمة التقسيط لتناسب مختلف الفئات، بدءاً من الشقق المدعومة حكومياً وصولاً إلى المجمعات الفاخرة التي توفر حلولاً مرنة.
إليك تحديث شامل لخيارات شقق التمليك بالتقسيط في الرياض (فبراير 2026):
1. شقق الضواحي (الشركة الوطنية للإسكان NHC)
تعتبر الوجهة الأولى للباحثين عن أقل سعر وقسط ميسر، حيث طرحت NHC مؤخراً آلاف الوحدات في الرياض بأسعار تبدأ من أقل من مليون ريال.
وجهة الفرسان (شمال شرق): شهدت مؤخراً إطلاق مشاريع مثل "عبية هايتس 2" خلال معرض ريستاتكس 2026.
وجهة خزام (شمال): توفر شققاً عصرية بنظام التقسيط المرتبط بمراحل البناء.
الميزة: إمكانية الاستفادة من دعم "سكني" (الذي خدم أكثر من 8,400 أسرة في يناير 2026 فقط) بقروض تصل لـ 500 ألف ريال مدعومة الأرباح.
2. تقسيط المطورين المباشر (بدون بنك أو فوائد)
بدأ بعض المطورين والوسطاء تقديم باقات تقسيط مباشرة لمدد قصيرة إلى متوسطة:
التقسيط المباشر: تتوفر عروض لتقسيط الشقة على مدار 14 إلى 30 شهراً بمقدم يبدأ من 40% إلى 50%.
عروض الـ 5 سنوات: بعض المكاتب (مثل مكتب علو الرياض) تقدم خططاً تصل لـ 60 شهراً (5 سنوات) بمقدم ميسر.
أسعار اقتصادية: تتوفر شقق في أحياء أطراف الرياض (مثل حي العوالي أو طويق) بأسعار تبدأ من 450,000 ريال وبأقساط شهرية تبدأ من 3,000 ريال.
3. الشقق الفاخرة وشمال الرياض (التمويل البنكي)
لمن يبحث عن السكن الراقي في أحياء مثل الصحافة، الملقا، أو النرجس:
برج راية (حي الصحافة): تبدأ الأسعار من 1,785,000 ريال مع خطط سداد تصل لموعد التسليم في 2028.
مشروع جرين فيلدز (حي أم الحمام): يوفر شققاً فاخرة مع مساحات خضراء وقرب من مركز الملك عبدالله المالي.
حلول التمويل (2026): تقدم البنوك برامج "تقسيط حتى 30 سنة" بنسب فائدة تنافسية تبدأ من 2.5% للمدعوُم، وحوالي 4.1% لغير السعوديين.
مقارنة سريعة لخيارات التقسيط
نصائح عند الشراء بالتقسيط في 2026:
استراتيجية الدفعة الأولى: إذا دفعت 10% كاش من مدخراتك، ستحصل غالباً على أقل قسط شهري وفائدة إجمالية أقل.
البيع على الخارطة: الشراء في المشاريع "تحت الإنشاء" يوفر لك ما بين 15% إلى 25% من قيمة الشقة النهائية.
التملك لغير السعوديين: في 2026، أصبح بإمكان المقيمين التملك بتمويل بنكي يصل لـ 15-30 سنة، شريطة موافقة الجهات المختصة عبر منصة "أبشر" أو الهيئة العامة للعقار.
هل تود الحصول على حساب تقريبي للقسط الشهري بناءً على راتبك، أو ترغب في تزويدك بأرقام تواصل لمكاتب تقدم تقسيطاً بدون دفعة أولى؟
تعليقات
إرسال تعليق