شركات بروكر عقارات
في عام 2026، انتقل قطاع الوساطة العقارية في السعودية إلى مرحلة متقدمة من الاحترافية تحت إشراف الهيئة العامة للعقار، حيث تعمل الشركات الآن بموجب "رخصة فال" (FAL) التي تضمن حقوق جميع الأطراف.
إذا كنت تبحث عن شركات "بروكر" (وساطة) موثوقة في الرياض والمملكة للبيع، الشراء، أو الاستثمار، إليك أبرز الأسماء المصنفة حسب تخصصها:
1. شركات الوساطة الكبرى (للأفراد والمستثمرين)
تتميز هذه الشركات بشبكة واسعة من العقارات الموثقة وفريق عمل احترافي:
شركة نفوذ التطوير للعقارات: تعتبر من الأقوى في شمال الرياض، وتدير مشاريع حصرية ضخمة (فلل وشقق فاخرة).
شركة موافقة العقارية: رائدة في تسويق المجمعات السكنية الحديثة، ولديها خبرة كبيرة في إتمام صفقات البيع والشراء في الأحياء الواعدة.
شركة راكز العقارية: متخصصة في العقارات "المودرن" وشقق التمليك في شمال الرياض، وتعتبر وسيطاً مفضلاً للشباب والمستثمرين الصغار.
ريماكس السعودية (RE/MAX): شركة عالمية بامتياز محلي، توفر معايير دولية في الوساطة العقارية وتناسب المستثمرين الأجانب بشكل خاص.
2. شركات الاستشارات والوساطة الاستراتيجية (للشركات والمحافظ)
إذا كان اهتمامك ينصب على العقارات التجارية أو الاستثمارات الضخمة:
شركة إتقان العقارية: متخصصة في المزادات العقارية الكبرى والفرص الاستثمارية النوعية.
نايت فرانك (Knight Frank) و كوليرز (Colliers): شركات عالمية تعمل كبروكر ومستشار عقاري للمشاريع الكبرى والمقرات الإدارية في الرياض.
3. منصات الوساطة الرقمية (البروكر الذكي)
هذه المنصات تعمل كبروكر تقني يسهل عليك الوصول للعروض المباشرة:
منصة وصلت (Wusool): تقدم تجربة بيع وشراء رقمية بالكامل مع ضمان توثيق كافة العقارات المعروضة.
تطبيق عقار: المنصة الأكبر التي تجمع آلاف الوسطاء المرخصين، وتوفر فلاتر دقيقة للبحث عن العقارات حسب الحي والسعر.
قواعد هامة قبل التعامل مع أي بروكر في 2026:
بموجب الأنظمة الجديدة، يجب عليك التأكد من الآتي لضمان حقك:
رخصة فال (FAL): لا تتعامل مع أي وسيط (فرد أو شركة) لا يملك رخصة فال سارية من الهيئة العامة للعقار.
عقد الوساطة الإلكتروني: عند رغبتك في شراء أو بيع عقار عبر بروكر، يجب توقيع "عقد وساطة" عبر منصة الهيئة لضمان الشفافية.
العمولة: العمولة المتعارف عليها هي 2.5% من قيمة العقار في حالات البيع، وتدفع مرة واحدة (غالباً من المشتري ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك).
رقم الإعلان: أي عقار يعرضه البروكر يجب أن يحمل "رقم ترخيص إعلان" خاص به.
هل تود الحصول على تفاصيل التواصل مع شركة معينة، أو تبحث عن بروكر متخصص في أحياء "شمال الرياض" تحديداً؟
تعليقات
إرسال تعليق