شركات التطوير العقاري في الرياض
يعد قطاع التطوير العقاري في الرياض المحرك الرئيسي للتحول العمراني في المملكة لعام 2026، حيث تتنافس الشركات لتقديم مشاريع ضخمة تتماشى مع رؤية 2030 وتلبي الطلب المتزايد بعد نظام تملك غير السعوديين الجديد.
إليك قائمة بأبرز شركات التطوير العقاري في الرياض (فبراير 2026) مقسمة حسب تخصصها:
1. الشركات الحكومية والكبرى (المشاريع الضخمة)
هذه الشركات تقود المشاريع الوطنية الكبرى التي تعيد تشكيل خارطة العاصمة:
مجموعة روشن (ROSHN): إحدى مشاريع صندوق الاستثمارات العامة، وتعد الأبرز في تطوير الأحياء السكنية المتكاملة (مثل مشروع سدرة ووارفة).
الشركة الوطنية للإسكان (NHC): المطور الرئيسي للضواحي السكنية (مثل ضاحية خزام والفرسان)، وتركز على توفير خيارات سكنية مدعومة ومتنوعة للمواطنين.
شركة دار الأركان: من أعرق الشركات، وتشتهر بمشاريعها الضخمة مثل "شمس الرياض"، وتتميز بتعاوناتها العالمية في التصميم (مثل براندات إيلي صعب وميسوني).
2. شركات التطوير السكني "المودرن" والفاخر
شركات برزت بقوة في شمال الرياض وتستهدف الشقق والفلل ذات التصاميم العصرية والذكية:
شركة آل سعيدان للعقارات: اسم عريق أُدرج ضمن أفضل 100 مطور خليجي لعام 2025، وتنشط في تطوير المخططات السكنية والتجارية الكبرى.
شركة رافال (RAFAL): رائدة في بناء "المجتمعات العمودية" والضواحي المتميزة، وتشتهر بجودة التشطيب والرفاهية.
العجلان ريفيرا: تتركز مشاريعها في الأحياء الراقية (مثل حطين والنرجس)، وتعتبر خياراً مفضلاً للباحثين عن شقق تمليك فاخرة.
شركة مقام للتطوير العقاري: متخصصة في المشاريع السكنية النوعية وإدارة الأملاك، ولديها حضور قوي في حي النرجس.
3. شركات التطوير التجاري والإداري
تركز هذه الشركات على بناء مراكز الأعمال والمقرات الإقليمية للشركات:
شركة المشاريع الأولى: تتميز بمشاريع المكاتب الفاخرة مثل "أوفيس زون" ومجمعات سكنية مثل "فيجا ريزيدنسز".
شركة سينومي سنترز (Cenomi Centers): المطور الأكبر للمراكز التجارية (المولات) والوجهات الترفيهية في الرياض.
شركة كادن للاستثمار: تشتهر بمشروع "واجهة روشن" (واجهة الرياض سابقاً)، وتركز على تطوير بيئات عمل وحياة متكاملة.
جدول لأبرز الشركات ومشاريعها الحالية (2026)
نصيحة عند اختيار المطور في 2026:
تاريخ التسليم: في ظل الزخم الحالي، تأكد من سجل الشركة في الالتزام بمواعيد التسليم (خاصة في مشاريع البيع على الخارطة).
الضمانات: تأكد من وجود تأمين "ملاذ" ضد العيوب الخفية، وضمانات الهيكل الإنشائي التي تصل لـ 10 سنوات.
خدمات ما بعد البيع: الشركات التي تمتلك أذرعاً لإدارة الأملاك واتحاد الملاك (مثل مقام ودارة التطوير) توفر استدامة أفضل لعقارك.
هل تود الحصول على تفاصيل مشروع محدد لأحد هؤلاء المطورين، أو ترغب في مقارنة بين أسعار شركتين في حي معين؟
تعليقات
إرسال تعليق